Только по окончании работ, связанных с внешней стеной (т. е., завершив остекление и утепление балкона), можно приступать к демонтажу окна, балконной двери и расширению образовавшегося проема. Наибольшие трудности могут возникнуть при решении последней задачи, так как демонтаж не всех стен возможен. В панельных домах внешние стены, как правило, сделаны из навесных железобетонных панелей, в которых можно срезать только подоконную часть, но при условии, что рабочая арматура не будет повреждена. В кирпичных же домах наружная стена может быть несущей, а значит, демонтаж ее вообще невозможен. Именно поэтому стоит заранее обратиться в фирму и узнать, осуществимо ли объединение лоджии и комнаты в вашем случае.
Если демонтаж стены произведен, стоит подумать об отделке полученного пространства. Материалы выбираются из расчета того, хотите вы полностью объединить его с комнатой или нет.
Чаще всего поверхности боковых стен и потолка обшиваются гипсокартоном, который можно покрасить, оклеить обоями или обшить деревянными панелями. Для напольного покрытия подойдут любые материалы: и паркет, и керамическая плитка, и ковролин. Лучше всего установить на бывшей лоджии пол с подогревом, он заменит все необходимые отопительные приборы.
Функциональное использование полученного пространства может быть различным. Чаще всего хозяева квартиры хотят, чтобы лоджия органично вливалась в уже существующее помещение, увеличивая его.
Пространство лоджии может использоваться по-разному в зависимости от того, рядом с каким помещением она находится. Если лоджия примыкает к спальне, можно получить прекрасный будуар или уютное место для романтических бесед. Деловые люди могут организовать на новой территории кабинет, отгороженный от комнаты раздвижными панелями или шторами. На площади бывшей лоджии при желании можно создать библиотеку, гардеробную, тренажерный зал. Конечно, размер их зависит от размера экс-лоджии. Если же ваша лоджия соседствует с кухней, вы можете создать бар, мини-столовую или небольшую зону отдыха, где у окна вы сможете любоваться закатами или посидеть с друзьями за бокалом вина.
Что же касается недостатков такой перестановки. Они, безусловно, есть. Главным недостатком являются перепады уровня пола, стен. Но и их легко превратить в плюсы, умело обыграв такое зонирование. В это вам помогут красивые шторы, колонны, барные стойки, ступени. В такой перепланировке главным является создание впечатления единства общего жилого пространства.
В качестве другого варианта можно предложить использовать лоджию в качестве зимнего сада. Такой домашний сад будет не дополнением к жилищу, а его неотъемлемой частью. Конечно, зимний сад — сооружение довольно дорогостоящее, но подарит вам несказанное удовольствие. Главное, не отделять его от остальной квартиры стеной и закрытой дверью, так как вы должны его всегда видеть.
В любом случае, что бы вы ни решили сделать со своей лоджией, не забывайте, что на таком маленьком пространстве всегда можно сделать уютное помещение, какое бы назначение оно не имело. Причем результат поразит не только вас, но и ваших гостей. Поэтому, если на вашей лоджии до сих пор грязь, ворох старых вещей, да и вообще вы туда боитесь выходить, подумайте, возможно, вы многое теряете...